Edificio en venta en Barcelona en el barrio de Gracia

2.300.000 €

Gracia, Barcelona

REF 03455, 0 Hab., 0 Baños, Construídos 1562 m2

DESCRIPCIÓN

Edificio en venta en el barrio de Gracia de Barcelona. Construida en 1963 junto al Parc Güell.

CARACTERÍSTICAS

Consta de PB + 6 plantas piso.

Calificación urbanística 13b. Uso residencial.

Compuesto por 19 entidades: 15 viviendas (4 de ellas son áticos/sobreáticos con amplias terrazas), 3 trasteros y 1 local comercial.

Ubicación privilegiada, en la falda del reconocido Parque Güell. Superficie 1.562,70 m² (medición técnica)

Totalmente rehabilitado

Repercusión/m2 : 1.471 €/m²

Rentabilidad en Alquiler : 6,0%

Rentabilidad potencial en Alquiler: 11,0%

Dispone de una superficie construida de 1562,70 m² sobre una parcela de 258 m². Consta de 15 viviendas entre 52 y 90 m², 4 de ellas son áticos/sobreáticos con amplias terrazas, 3 trasteros y 1 local comercial de más de 100 m². 

Planta baja con vestíbulo de acceso, 1 vivienda y1 local comercial

Planta 1ª con 2 viviendas y un trastero.

Planta 2ª con 2 viviendas y dos trasteros.

Planta 3ª con 3 viviendas.

Planta 4ª con 3 viviendas, dos de las cuales con amplias terrazas.

Planta ático y sobreático con 2 viviendas con amplias terrazas.

 Cubierta comunitaria plana accesible y transitable.

 Instalaciones comunitarias operativas, con ascensor.

INVERSIÓN

TOTALMENTE REHABILITADO El precio incluye la rehabilitación del edificio en fachada , patios interiores, zonas comunes y cubierta. Así como la intervención estructural que garantiza la durabilidad y estabilidad del conjunto de forma permanente. (Ver memoria de trabajos de rehabilitación)

DISTRIBUCIÓN

  • Terreno: 258 m2
  • Superficie: 1562 m2

CARACTERÍSTICAS

Agua
Ascensor
Balcón
Calefacción
Centrico
Luminoso
Luz
Salida Humos
T.V.

ENTORNO

Metro
Árboles
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Hospitales
Zonas Infantiles

UBICACIÓN

Gracia, Barcelona

Street View
Luis G.

Luis G.

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934 59 27 54

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