Edificio residencial de lujo en el barrio de Salamanca, Madrid

25.000.000 €

Barrio de Salamanca, Madrid

REF 02504, 0 Hab., Baños, Construídos 3294 m2

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DESCRIPCIÓN

Oportunidad de inversión en un activo residencial ubicado en  el barrio de Salamanca, Madrid. Se trata de un edificio prime con una superficie total construida de 3.294,72m², distribuidos en 8 plantas (-1 + Planta Baja + 6) destinados a la parte residencial y comercial, y 1.162,20 m² que albergan un total de 29 plazas de garaje.

Se trata de un edificio singular rehabilitado, con un elevado valor histórico-artístico, combinado con una estética exterior e interior de muy alta calidad. En la actualidad, el edificio está destinado a la explotación en régimen de alquiler, de 24 exclusivas viviendas totalmente amuebladas, de máxima calidad, diseño y confort.

Respecto a la parte comercial, el actual inquilino, presenta un contrato de arrendamiento con una duración de diez años, con un obligado cumplimiento de tres.

La Renta Bruta Actual del activo, con una ocupación actual del 85%, asciende a 930.400 €/año.

DISTRIBUCIÓN

  • Superficie: 3294 m2

CARACTERÍSTICAS

Agua
Aire Acondicionado
Alarma
Ascensor
Balcón
Calefacción
Centrico
Diáfano
Garaje
Gas Ciudad
Lavandería
Línea Telefónica
Luminoso
Luz
Ojos de Buey
Parking
Puerta Blindada
Salida Humos
Satélite
T.V.
Terraza
Todo Exterior

ENTORNO

Metro
Árboles
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Hospitales
Vistas Despejadas

UBICACIÓN

Barrio de Salamanca, Madrid

Street View
Luis G.

Luis G.

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