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Edificio residencial de lujo en el barrio de Salamanca, Madrid

25.000.000 €
Barrio de Salamanca, Madrid
REF 02504
  • 3294 m2
  • m2
  • 0 Habitaciones
  • Baños
Descripción

Oportunidad de inversión en un activo residencial ubicado en  el barrio de Salamanca, Madrid. Se trata de un edificio prime con una superficie total construida de 3.294,72m², distribuidos en 8 plantas (-1 + Planta Baja + 6) destinados a la parte residencial y comercial, y 1.162,20 m² que albergan un total de 29 plazas de garaje.

Se trata de un edificio singular rehabilitado, con un elevado valor histórico-artístico, combinado con una estética exterior e interior de muy alta calidad. En la actualidad, el edificio está destinado a la explotación en régimen de alquiler, de 24 exclusivas viviendas totalmente amuebladas, de máxima calidad, diseño y confort.

Respecto a la parte comercial, el actual inquilino, presenta un contrato de arrendamiento con una duración de diez años, con un obligado cumplimiento de tres.

La Renta Bruta Actual del activo, con una ocupación actual del 85%, asciende a 930.400 €/año.

  • IBI(month)

    0€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Gastos
    Comunidad

  • Gastos
    Notariales

    %
Distribución
  • Superficie: 3294 m2
Características
  • Agua
  • Aire Acondicionado
  • Alarma
  • Ascensor
  • Balcón
  • Calefacción
  • Centrico
  • Diáfano
  • Garaje
  • Gas Ciudad
  • Lavandería
  • Línea Telefónica
  • Luminoso
  • Luz
  • Metro
  • Ojos de Buey
  • Parking
  • Puerta Blindada
  • Salida Humos
  • Satélite
  • T.V.
  • Terraza
  • Todo Exterior
  • Árboles
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Hospitales
  • Vistas Despejadas
Barrio de Salamanca, Madrid
Street View
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(+34) 93 459 27 54

C/ Aragó 307
08009, Barcelona
Spain

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