Immeuble rentable en vente à Barcelone, Sarrià-Sant Gervasi

1.365.000 €

Homer , Barcelona

REF 03080, 0 Cham., 0 Toilettes, Construit 430 m2

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DESCRIPTION

Immeuble rentable en vente à Barcelone, Sarrià-Sant Gervasi.

Immeuble en vente dans le district de Sarria Sant Gervasi touchant le Putxet. Dispose d’un local (pharmacie), de trois appartements et d’un mini studio sur la partie toit-terrasse.

Tout est actuellement loué.

Des travaux sont actuellement en cours dans les parties communes de l’immeuble visant à changer les installations d’eau, d’électricité et de gaz, à arranger le toit-terrasse (lucarne, bordures verticales etc..), les fenêtres et des portes des parties communes,  la porte d’entrée, et repeindre l’escalier et le vestibule etc..

Superficie construite 430m2

Superficie au sol 158m2

Terrain construit sans division horizontale

Commerce porte 1 (32m)

Commerce porte 2 (55m2)

Appartement (99m2)

Appartement (99m2)

Appartement (75m2)

Parties communes (70m2)

SITUATION DES BAUX :

Magasin (Pharmacie) : 609,69€ + TVA. Répercussion actuelle du prix des travaux qui verra l’augmentation du loyer d’environ 55€/mois.

Etage principal : 1100€/mois + 600€/an de taxe foncière. Le contrat prend fin en mai 2017.

1er étage : 866,59€/mois. Répercussion actuelle du prix des travaux qui verra l’augmentation du loyer d’environ 60€/mois. Le contrat se renouvelle mois après mois par reconduction tacite du contrat.

Attique : 157,96€/mois contrat à durée indéterminée. Couple de retraités. Contrat au nom du Mr qui a 88 ans. Répercussion actuelle du prix des travaux qui verra l’augmentation du loyer d’environ 55€/mois.

Studio (toit-terrasse) : 160,17€/mois contrat à durée indéterminée. Louer comme studio de peintre au même monsieur qui occupe l’appartement en attique. En théorie il est déjà caduque puisque ce monsieur est retraité et que le studio n’est plus utilisé pour ce qu’il était loué. Répercussion actuelle du prix des travaux qui verra l’augmentation du loyer d’environ 7€/mois

DISTRIBUTION

  • Terre: 158 m2
  • Surface: 430 m2

DES CARACTÉRISTIQUES

Eau
Balcon
Au centre
Galerie
Ligne téléphonique
Lumineux
Électricité
Sortie de fumée
Terrasse

ENVIRONS

Metro
Arbres
Bus
Centres Commerciaux
Écoles
Des hôpitaux
Terrain pour enfants

IBI(year)

2.800 €

SITUATION

Homer , Barcelona

Street View

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