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Edificio en venta en Barcelona en el barrio de Gracia

2,300,000 €
Gracia, Barcelona
REF 03455
  • 1562 m2
  • 258 m2
  • 0 Rooms
  • 0 Baths
Description

Edificio en venta en el barrio de Gracia de Barcelona. Construida en 1963 junto al Parc Güell.

CARACTERÍSTICAS

Consta de PB + 6 plantas piso.

Calificación urbanística 13b. Uso residencial.

Compuesto por 19 entidades: 15 viviendas (4 de ellas son áticos/sobreáticos con amplias terrazas), 3 trasteros y 1 local comercial.

Ubicación privilegiada, en la falda del reconocido Parque Güell. Superficie 1.562,70 m² (medición técnica)

Totalmente rehabilitado

Repercusión/m2 : 1.471 €/m²

Rentabilidad en Alquiler : 6,0%

Rentabilidad potencial en Alquiler: 11,0%

Dispone de una superficie construida de 1562,70 m² sobre una parcela de 258 m². Consta de 15 viviendas entre 52 y 90 m², 4 de ellas son áticos/sobreáticos con amplias terrazas, 3 trasteros y 1 local comercial de más de 100 m². 

Planta baja con vestíbulo de acceso, 1 vivienda y1 local comercial

Planta 1ª con 2 viviendas y un trastero.

Planta 2ª con 2 viviendas y dos trasteros.

Planta 3ª con 3 viviendas.

Planta 4ª con 3 viviendas, dos de las cuales con amplias terrazas.

Planta ático y sobreático con 2 viviendas con amplias terrazas.

 Cubierta comunitaria plana accesible y transitable.

 Instalaciones comunitarias operativas, con ascensor.

INVERSIÓN

TOTALMENTE REHABILITADO El precio incluye la rehabilitación del edificio en fachada , patios interiores, zonas comunes y cubierta. Así como la intervención estructural que garantiza la durabilidad y estabilidad del conjunto de forma permanente. (Ver memoria de trabajos de rehabilitación)

Layout
  • Area: 1562 m2
Characteristics
  • Water
  • Elevator
  • Balcony
  • Heating
  • Centric
  • Bright
  • Light
  • Subway
  • Smoke extraction
  • T.V
  • Trees
  • Bus Station
  • Shopping Centers
  • Schools
  • Hospitals
  • Kids areas
Gracia, Barcelona
Street View
More information

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(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
08021, Barcelona
Spain

REF 03455
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