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Königlichen Anwesen zum Verkauf in der Nachbarschaft von Gracia

2.300.000 €
Gracia, Barcelona
REF 03455
  • 1562 m2
  • 258 m2
  • 0 Zimmer
  • 0 Вäder
Beschreibung

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Königlichen Anwesen zum Verkauf im Stadtteil Gràcia in Barcelona. Das 1963 erbaute neben dem Park Güell.

FEATURES

Es besteht aus 6 Etagen PB + Etage. urbanistische Klassifikation 13b.

Wohnnutzung. Bestehend aus 19 Einheiten: 15 Wohnungen (4 davon sind Penthäuser / sobreáticos mit großen Terrassen), 3 Lagerräume und 1 Gewerbe.

Privilegierte Lage an den Hängen des Park Güell anerkannt.

Oberflächen 1,562.70 m² (technische Messung) Vollständig rehabilitiert Auswirkungen / m2: 1.471 € / m² Vermietung Ausbeute: 6,0% potenzielle Rentabilität zu vermieten: 11,0%

Es hat eine bebaute Fläche von 1562,70 qm auf einem Grundstück von 258 qm. Es besteht aus 15 Wohnungen zwischen 52 und 90 m², 4 davon Penthäuser / sobreáticos mit großen Terrassen sind, 3 und 1 Gewerbe Lagerung von mehr als 100 m². Lokale Erdgeschoss Flur, 1 Haus y1 Handels

1. Stock mit 2 Wohnungen und ein Abstellraum.

2. Stock mit zwei Wohnungen und zwei Lagerräume.

3. Stock mit 3 Wohnungen.

4. Stock mit 3 Häusern, von denen zwei große Terrassen haben.

Dachboden und Penthouse-Etage mit 2 Wohnungen mit großzügigen Terrassen.  Gemeinsamer Innen flach zugänglich und befahrbar.  Gemeinschaftseinrichtungen, mit Aufzug arbeitet. INVESTMENT Der Preis beinhaltet die Sanierung der Gebäudefassade, Innenhöfe, Gemeinschaftsräume und der Abdeckung vollständig renoviert. Und strukturelle Eingriffe, die fest eingestellte Haltbarkeit und Stabilität garantiert. (Siehe Speichersanierungsarbeiten).
 

  • IBI(month)

    0€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Kosten
    Hausgemeinschaft


  • Notarkosten

    %
Verteilung
  • Wohnfläche:1562 m2
Eigenschaften
  • Wasser
  • Aufzug
  • Balkon
  • Heizung
  • zentrisch
  • Hell
  • Licht
  • Meter
  • Ausräuchern
  • T.V.
  • Bäume
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Hochschulen
  • Krankenhäuser
  • Kinder Gebiete
Gracia, Barcelona
Street View
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(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
08021, Barcelona
Spain

REF 03455
(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
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