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Gebäude zum Verkauf mit großer Rentabilität im Viertel Sarrià-Sant Gervasi

1.365.000 €
Homer , Barcelona
REF 03080
  • 430 m2
  • 158 m2
  • 0 Zimmer
  • 0 Вäder
Beschreibung

Gebäude zum Verkauf im Viertel Sarrià-Sant Gervasi, neben Putxet. Es besteht aus einem Lokal ( Apotheke ), drei Wohnungen und einem kleinen Studio im obersten Stock.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Aktuell werden einige Bauarbeiten in den gemeinschaftlichen Flächen durchgeführt, wie die Veränderung der Installationen des Wassers, Strom und Gas, die Renovierung des obersten Stocks, der Fenster und der gemeinschaftlichen Türe oder das Anstreichen der Treppen.

Gebaute Fläche: 430 qm.

Bodenfläche: 158 qm.

Gebäude mit keiner horitzontaler Teilung.

Lokal 1 ( 32 qm ).

Lokal 2 ( 55 qm ).

Wohnung 1 ( 99 qm ).

Wohnung 2 ( 99 qm ).

Wohnung 3 ( 75 qm ).

Gemeinschaftliche Flächen ( 75 qm ).

MIETVERHÄLTNIS:

Lokal ( Apotheke ): 609,69 € + Mehrwertsteuer. Die Kosten der Bauarbeiten werden in den Mietpreis eingerechnet, deswegen wird dieser Preis 55 €/Monat steigen.

Ergeschoss: 1.100 €/Monat + 600 €/Jahr ( Grundsteuer ). Der Vertrag dauert bis Mai 2017.

1. Stock: 866,59 €/ Monat: Die Kosten der Bauarbeiten werden in den Mietpreis eingerechnet, deswegen wird dieser Preis 60 €/Monat steigen. Dieser Vertrag wird jeden Monat automatisch erneuert.

Penthouse: 157,96 €/Monat. Unbefristeter Vertrag. Die Kosten der Bauarbeiten werden in den Mietpreis eingerechnet, deswegen wird dieser Preis 55 € steigen.

Studio: 160,17 €/Monat: Dieses Studio wurde als Kunstatelier vermietet. Die Kosten der Bauarbeiten werden in den Mietpreis eingerechnet, deswegen wird dieser Preis 7€/Monat  steigen.

  • IBI(year)

    2800€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Kosten
    Hausgemeinschaft


  • Notarkosten

    %
Verteilung
  • Wohnfläche:430 m2
Eigenschaften
  • Wasser
  • Balkon
  • zentrisch
  • Galerie
  • Telefonleitung
  • Hell
  • Licht
  • Meter
  • Ausräuchern
  • Terrasse
  • Bäume
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Hochschulen
  • Krankenhäuser
  • Kinder Gebiete
Homer , Barcelona
Street View
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(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
08021, Barcelona
Spain

REF 03080
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