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Neues Gebäude zum Verkauf in Las Ramblas, Barcelona

4.900.000 €
Les Rambles, Barcelona
REF 03079
  • 1364 m2
  • 308 m2
  • 0 Zimmer
  • Вäder
Beschreibung

Neues Gebäude zum Verkauf in Barcelona neben einer der berühmtesten Straßen der Stadt. Perfekte Lage im Herzen Barcelonas.

Es ist nur 200 m vom Paseo de Colón entfernt und nahe der Kirche von Santa Mónica.

EIGENSCHAFTEN:

Gebaute Fläche: ungefähr 1.452 qm: Erdgeschoss, Hauptstock, drei Stöcke mit Wohnungen + Dachterrasse.

2008 wurde dieses Gebäude vollständig renoviert, mit Materialien und Ausarbeitungen aus höchster Qualität. Es befindet sich in perfektem Zustand.

Aktuell gibt es 12 Wohnungen mit ihren Bescheinigungen über Bewohnbarkeit und verschiedene Lokale im Erdgeschoss. Obwohl diese Lokale nicht zum Verkauf sind, gibt es die Möglichkeit ihre Lage zu analysieren, damit man sie zum Verkauf stehen können.

Sie haben die Möglichkeit die 12 Wohnungen in 20 Studios zu verwandeln.

Alle Wohnungen sind kurzfristig vermietet, höchstens bis März 2016.

Aktuell haben alle Wohnungen eine jährliche Rentabilität von 144.000 €, sollten aber 20 Studios gebaut werden,  könnte diese Rentabilität bis 192.000 € steigen. Es gibt jedes Jahr eine Auslastung von 100%.

Es handelt sich um eine großartige Investitionsgelegenheit in Barcelona.

PREIS VERHANDELBAR

Wir verhandeln nur mit direkten Kunden, wir verhandeln mit keinen Zwischenhändlern. Ein Empfehlungsbrief ist für die Besichtigungen erforderlich.

  • IBI(month)

    0€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Kosten
    Hausgemeinschaft


  • Notarkosten

    %
Verteilung
  • Wohnfläche:1364 m2
Eigenschaften
  • Wasser
  • Klimaanlage. zentral
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Balkon
  • Heizung
  • zentrisch
  • Galerie
  • Wäscherei
  • Telefonleitung
  • Hell
  • Licht
  • Meter
  • Ausräuchern
  • Satellit
  • Solarium
  • T.V.
  • Alle Exterior
  • Bäume
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Küste
  • Hochschulen
  • Krankenhäuser
  • Klare Ansichten
  • Kinder Gebiete
  • Haushaltsgeräte
Les Rambles, Barcelona
Street View
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(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
08021, Barcelona
Spain

REF 03079
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