Luxuriöses Wohnhaus in Madrid, im Stadtteil Salamanca zum Verkauf

25.000.000 €

Barrio de Salamanca, Madrid

REF 02504, 0 Zimmer, Вäder, Gebaut 3294 m2

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BESCHREIBUNG

Grossartige Investitionsmöglichkeit in ein mehrstöckiges Wohnhaus in Madrid, im Stadtteil Salamanca. Es handelt sich dabei um ein Wohnhaus mit einer bebauten Gesamtfläche von insgesamt 3.294,72m², verteilt auf 8 Stockwerke (davon 1 Kellergeschoss + 1 Erdgeschoss + 6 Stockwerke), die zum Teil als Wohnräume aber auch als Geschäftsräume genutzt werden, zzgl. einer Garage mit einer Fläche von 1.162,20 m², mit insgesamt 29 Garagenstellplätzen.

Es handelt sich dabei um ein einzigartiges saniertes Gebäude von historischer und architektonischer Bedeutung und zudem mit einer äusseren und inneren Ästhetik in bester Qualität. Gegenwärtig erfolgt eine Nutzung des Wohnhauses durch die Vermietung von 24 exklusiven Appartments. Allesamt sind komplett möbliert und in bester Qualität, exklusivem Design sowie höchstem Komfort ausgestattet.

In Bezug auf den geschäftlichen Teil besteht mit dem derzeitigen Mieter ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren, mit einer Mindestbindung von 3 Jahren.

Die Jahresbruttoeinnahmen belaufen sich unter den derzeitigen Bedingungen und Umständen, bei einer 85%igen Belegung auf 930.400 €.

VERTEILUNG

  • Oberfläche: 3294 m2

EIGENSCHAFTEN

Wasser
Klimaanlage
Alarm
Aufzug
Balkon
Heizung
zentrisch
Diaphan
Garage
Gas City
Wäscherei
Telefonleitung
Hell
Licht
Halogenlampen
Parkplatz
Tür
Ausräuchern
Satellit
T.V.
Terrasse
Alle Exterior

UMGEBUNG

Meter
Bäume
Busse
Einkaufszentren
Hochschulen
Krankenhäuser
Klare Ansichten

LOCATION

Barrio de Salamanca, Madrid

Street View
Luis G.

Luis G.

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934 59 27 54