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Gebäude zum Verkauf in einzigartiger Enklave im Barri Gòtico, Barcelona

4.800.000 €
Ciutat Vella , Barcelona
REF 02187
  • 1364 m2
  • 308 m2
  • 0 Zimmer
  • 0 Вäder
Beschreibung

Eckgebäude zum Verkauf in einer der berühmtesten von Barcelona im Barri Gòtico. Einzigartige Enklave im historischen Zentrum, welche nur 1 Minute vom Hafen entfernt ist.

Seine unschlagbare Lage in Barcelona, ist nur 200 Meter von der Kolumbusstatue entfernt und sehr nahe an der Kirche Santa Mónica.

EIGENSCHAFTEN:

Eckgebäude von 1.452 m2, Erdgeschoß + 4 Stockwerke und nutzbare Dachterrasse.

Das Gebäude ist 2008 komplett renoviert worden und hat einen Fahrstuhl.

Es befindet sich also in perfektem Zustand.  

Es verfügt über 12 Wohnungen, mit ihren jeweiligen Bescheinigungen. Die Geschäfte im Erdgeschoß stehen nicht zum Verkauf. Auch wenn die Möglichkeit besteht, auch darüber nach zu denken.

Es besteht die Möglichkeit, aus diesen 12 Wohnungen, 20 Studios zu machen.

Die aktuellen Mieter haben befristete Verträge, welche spätestens im März 2016 auslaufen.

Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf 144.000 Euro pro Jahr. Mit 20 Studios könnten sie sich auf 192.000 erhöhen. Das Gebäude ist immer 100 % besetzt das ganze Jahr über.

Es handelt sich also um eine exzellente Investitionsmöglichkeit in Barcelona, etwas Einzigartiges.

Der Preis ist verhandlbar.

Wir verhandeln nur direkt mit Klienten, ohne Vermittler. Erforderlich für Besichtigungen ist eine Empfehlungskarte.

  • IBI(month)

    0€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Kosten
    Hausgemeinschaft


  • Notarkosten

    %
Verteilung
  • Wohnfläche:1364 m2
Eigenschaften
  • Wasser
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Balkon
  • Heizung
  • zentrisch
  • Gas City
  • Wäscherei
  • Telefonleitung
  • Hell
  • Licht
  • Meter
  • Halogenlampen
  • Ausräuchern
  • Satellit
  • T.V.
  • Bäume
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Küste
  • Hochschulen
  • Krankenhäuser
  • Klare Ansichten
  • Kinder Gebiete
  • Haushaltsgeräte
Ciutat Vella , Barcelona
Street View
Mehr Information

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(+34) 93 131 05 72

C/ Ganduxer 44
08021, Barcelona
Spain

REF 02187
(+34) 93 131 05 72

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