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Beeindruckende Villa zum Verkauf in San Agustín, Ibiza

8.000.000 €
San Agustín , Ibiza
REF 02109
  • 1108 m2
  • 30000 m2
  • 10 Zimmer
  • 11 Вäder
Beschreibung

Es handelt sich um eine spektakuläre Villa zum Verkauf auf Ibiza, welche sich auf einem kleinen Berg befindet und eine Grundstücksfläche von 30 000 m2 besitzt. Eine private, asphaltierte und beleuchtete Straße von 400 Meter Länge führt durch einen kleinen Pappelwald zur Villa. Von der Villa, dem Park und den Gärten aus genießt man unglaubliche Aussichten auf das Meer und die Sonnenuntergänge sind schlicht unbeschreiblich. Die Lage ist sehr ruhig, Nachbarn können nicht auf das Grundstück schauen. Auch auf der Straße, welche von der öffentlichen Straße aus zum Grundstück führt, ist absolute Privatsphäre bereits gegeben.

Die Villa befindet zwischen dem Dorf San Agustín und der Strandzone mit dem Dorf Cala de Bou. Das Meer ist ca. 1.500 Meter entfernt. In ca. 20 Minuten erreicht man die Stadt Ibiza und den Flughafen. San José und San Agustín und die schönsten Strände des Südwestens Ibizas sind in 10 Minuten zu erreichen. Wo sich Dörfer wie Cala Bassa, Cala Conta, Cala Tarida und Casa Vadella entdecken lassen.

 

2. DIE HÄUSER

2.1  CASA XAUXA, LA CASA PRINCIPAL Vor 12 Jahren wurde die 25 Jahre alte Villa komplett renoviert, unter Berücksichtigung der Qualität, Lebenskomfort und das die rustikale Kunst des maurischen Bau beibehalten wird. Das Haupthaus hat 1.395 m2 Bodenfläche, die Terrassen mit einberechnet. Es gibt 3 Ebenen, den Keller und das Haupthaus auf 2 Etagen. Eine große weite komplett ausgestattete Küche, Kühlraum, Weinkeller, Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick und Grillecke. Dazu 2 Wohnzimmer mit Kamin und komfortablen Sitzgelegenheiten und Terrassen mit Meerblick. Haupteingang des Haupthauses führt durch einen Innenhof mit einem Johannisbrotbaum. Dazu hat das Haus 8 Suiten, 3 davon mit einer eigenen Küchenzeile und Terrassen, 8 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Bibliothek oder Arbeitszimmer, 1 Versorgungskammer, 1 Speisekammer, 1 Garage neben dem Eingang zur Küche, 1 Technikraum für den Kühlraum, 2 Doppelgaragen, eine mit Dusche und WC, 1 Technikraum für Wasser/ Osmose, 1 Technikraum für Butangas, 1 Wassertank mit Osmose von ca. 20 000 L.

Ein Geräteraum für die Gartenmöbel und Werkzeuge. Eine Gesamtbodenfläche inklusive der überdachten und nicht überdachten Terrassen von 1.395 m2.

 

2.2  HACIENDA MONTE  /  VILLA SIESTA  -  HAUS AUS NATURSTEIN 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 offene Terrassen mit Blick auf den Pool und das Meer, 2 überdachte Terrassen, 1 weites Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wasserklosett mit separaten Eingang ( Möglichkeit das die Badenden sie nutzen) 2 Wassertanks, 1 Technikraum, Gesamtbodenfläche inklusive der Terrassen von ca. 137 m2.

 

2.3   FINCA JAZMÍN  1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 überdachte Terrasse,1 unüberdachte Terrasse mit Blick auf den Zuchtteich und Kakteengarten. Mit einer Gesamtbodenfläche inklusive der offenen Terrassen von ca. 67 m2; plus die 86 m2 der überdeckten Terrassen.

 

4. PARKS & GÄRTEN die weite Villa befindet sich mitten in einem wundrschönen Park. Der Pool ist riesig, hat eine Wasseroberfläche von 180 m2, eine Solardusche, ein idyllischer mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestatteter Kakteengarten, sowie ein Fischteich mit Pflanzen. Der Park ist eingezäunt. Außerhalb des Parks gibt es ein Gewächshaus für die kulinarischen Genüsse.

 

5. DER TENNISPLATZ Weiter unten im Park befindet sich ein Tennisplatz von 15x33 Meter, mit einer Fläche von 495 m2 mit einigen Kiefern, welche Schatten spenden. Es gibt dazu eine Lichtanlage, um den Tennisplatz zu beleuchten. 

  • IBI(month)

    0€
  • ITP

    0%
  • IVA

    0%
  • Kosten
    Hausgemeinschaft


  • Notarkosten

    %
Verteilung
  • Wohnfläche:1108 m2
  • 10 Doppelzimmer
  • 11 Вäder
Eigenschaften
  • Wasser
  • Klimaanlage. zentral
  • Klimaanlage
  • Alarm
  • Separate Wohnung
  • Grill
  • Kalte Wärmepumpe
  • Safe
  • Heizung
  • Feuerstelle
  • Speisekammer
  • Doppelgarage
  • Jacuzzi
  • Telefonleitung
  • Hell
  • Licht
  • Gazebo
  • Möbel
  • Parkplatz
  • Innenhof
  • Private Pool
  • Tür
  • Automatiktüren
  • Ausräuchern
  • Satellit
  • Keller
  • Solarium
  • T.V.
  • Terrasse
  • Alle Exterior
  • Abstellraum
  • Video Eintrag
  • Bäume
  • Berg
  • Eingezäunt
  • Meer
  • Klare Ansichten
  • Haushaltsgeräte
San Agustín , Ibiza
Street View
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