Alta competitividad de los procesos de ‘relocation’ en Barcelona y Madrid

High competitiveness of relocation processes in Barcelona and Madrid

Hacer de la mudanza un proceso fácil y agradable depende de la ciudad de destino, pero también de los inevitables costes del proceso de ‘relocation’. Gastos en los que Barcelona y Madrid son ciudades competitivas a nivel mundial.

En un momento de globalización económica, la movilidad laboral está a la orden del día. Son muchos los profesionales que viven y trabajan fuera de su país y cada vez más las ciudades donde los expatriados son un grupo importante para el mercado inmobiliario.

El ‘Relocation Price Index‘ es una informe que elabora Movinga donde se compara a las diferentes capitales a nivel mundial. Una herramienta importante para evaluar los costes de los procesos de ‘relocation.

El índice de precios analiza 75 ciudades de todo el mundo, ordenándolas según los costes totales de los expatriados durante el primer mes. Gastos que incluyen la renta del alquiler en un céntrico apartamento, el proceso completo de mudanza, la factura del teléfono, el abono de transporte público y la cesta de la compra durante los treinta primeros días.

También se evalúan las motivaciones y preferencias del expatriado, previas al momento de la mudanza. Teniendo en cuenta estos factores, Madrid figura en la parte media de la clasificación y Barcelona en la segunda mitad de la tabla.

Excelente relación calidad-precio de ambas ciudades. Dos destinos de referencia a nivel residencial y empresarial.

Proceso internacional de ‘relocation

En una evaluación previa a los procesos de mudanzas, Movinga pregunta a los clientes sobre su lugar de residencia, los planes de futuro y sus preferencias en la elección de una nueva vivienda.

Más de la mitad de los encuestados (51,70%) reside aún en la ciudad donde nació. Una cifra bastante parecida a la de aquellos que no piensan mudarse en los próximos cinco años (53,30%).

La otra mitad de los encuestados, se ha mudado de ciudad (48,30%) a lo largo de su vida, o piensa cambiar en el próximo lustro (46,70%). Un colectivo de interés para el sector inmobiliario.

Encuesta sobre los aspectos importantes en los procesos de 'relocation'
Encuesta sobre los aspectos importantes en los procesos de ‘relocation’

En la elección de la futura ciudad, los equipamientos educativos son importantes (36,10%). Justo por delante del coste de la vida (31,90%). Cuestiones a tener en cuenta, por delante de la seguridad (11,40%) y el clima (5,30%).

Entre las características del nuevo destino residencial, la más importante es que forme parte de un nucleo urbano (50,90%). Por delante del resto del área metropolitana (32,30%) y de los entornos naturales (16,80%).

Mudarse a Madrid o Barcelona

En el ranking mundial de los procesos de ‘relocation‘ Luanda, en Angola, es la ciudad con un coste más elevado. Sus gastos, en el primer mes ascienden a 3.052 euros.

Las siguientes posiciones no sorprenden tanto. Nueva York (2.889€) y San Francisco (2.856€) son la segunda y tercera ciudad del ranking.

Mientras que Zurich (2.458€) y Londres (2.448€), cuarta y quinta, lideran el listado de capitales europeas.

Índice de procesos de 'relocation' en las principales capitales
Índice de procesos de ‘relocation’ en las principales capitales

Otras capitales del Top 10 son Hong Kong (2.121€) y Sidney (2.026€), la dos ciudades más exclusivas del panorama residencial. Además de Singapur (2.012€), Tokio (1.970€) y Seattle (1.951€).

Madrid figura en la posición número 36, con un coste de 1.147 euros. Barcelona es la ciudad número 44, con 1.051 euros.

Máxima competitividad mundial de ambas ciudades españolas, en un momento importante para las empresas. Sobre todo aquellas que huyen del ‘Brexit’ o están en pleno proceso de expansión internacional.

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Xavier García Vallejo Mi historia: @IESELibrary me permitió descubrir el #management y las #personas, @j_amado el compromiso con el #equipo y @jausas las infinitas lecturas de la #justicia. Mi presente: Junto a @OiRealtor quisiera acercarte lo que mundo el #inmobiliario puede #construir por ti. Nuestro futuro: Empieza hoy.

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